房屋二胎借款嚴苛嗎？在這之前，先來了解房屋二胎意思與申辦條件

在熙熙攘攘的喧鬧街道上，斗大的廣告看板上寫著「房屋二胎借款讓你生第二胎」這樣的字眼，讓人聯想了些什麼？擁有房產且在這時候需要資金的你，也開始了你的好奇心，房屋二胎意思是什麼？房屋二胎條件限制有哪些？本篇將為你一一解惑！

房屋二胎意思為何？

房屋二胎借款可以稱為第二順位貸款，是急需資金周轉的選擇之一，房屋二胎意思就是房屋之前已向銀行進行第一次申貸，接著再以同樣的房屋再向另一家借款機構申貸，核對標的殘值再次進行辦理抵押借款，抵押貸款設定成第二順位債權人，這樣的行為稱之為房屋二胎貸款。

申辦房屋二胎條件有哪些？我的負債比過高還能申辦嗎？

在當舖進行房屋二胎借款時，房屋二胎條件基礎就是借款人務必年滿20歲，並且名下擁有房屋，這樣基礎門檻就通過了！有些人會詢問本身負債比過高是否還能夠申辦房屋二胎借款？然而這個答案取決於你所選擇的店家，有的店家的經營方針是不太在意借款人的負債比過高，有的則會介意。

其實房屋二胎借款基本上是透過第一次房屋貸款額度繳納後所剩餘的貸款空間進行二次申貸，因此為確保當鋪本身權益，在進行房屋二胎借款時，會多方確認借款人本身財力證明、工作穩定度，才能夠保障雙方權益不受損。

房屋二胎借款需檢附哪些文件？

進行房屋二胎借款時，需檢附以下文件：

1. 身分證明文件：確保貸款人與屋主為同一人並且年滿20歲以上
2. 戶籍謄本與印鑑證明：確保房屋所有權
3. 房屋土地所有權狀：確保借款人為房屋所有權人
4. 房屋繳款餘額清單
5. 財力、工作相關證明

提出越多證明除了能夠有效保障權益之外，還能夠使二胎房屋借款更順利，加速辦理效率！提供越完善的資訊，越能夠在額度、利率上有洽談空間。

房屋二胎借款流程怎麼走？

在當鋪辦理房屋二胎借款，其流程非常的簡單不費時！

1. 填寫表單或來電諮詢房屋二胎借款
2. 告知房屋二胎借款需求與額度
3. 評估與審核房屋二胎條件
4. 符合房屋二胎借款條件後，3天內撥款

房屋二胎借款利率高嗎？

坊間受理房屋二胎借款業務的管道有銀行與當鋪，銀行房屋二胎借款利率每間並不相同，利率範圍大致上落在2.5%～18%(此為年利率)，而當鋪房屋二胎利息因為受到當鋪法規的規定，因此月利息是不會超過2.5%。雖然當鋪房屋二胎借款利率較銀行高，但是優點在於審核與撥款速度快，且房屋二胎條件限制低，即便個人信用有瑕疵也可辦理！

房屋二胎借款高效核貸，就在慶豐

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